Сдача квартиры без мебели: новый тренд на рынке
На современном рынке аренды жилья выбор между обустройством квартиры и сдачей её без мебели и техники становится актуальной задачей для инвесторов и владельцев недвижимости. В крупных городах России многие арендодатели, стремясь снизить затраты и увеличить доходность, рассматривают вариант сдачи квартиры без мебели. Статья раскрывает, насколько этот подход оправдан и востребован среди арендаторов.
Преимущества и недостатки сдачи квартиры без мебели
Плюсы для арендаторов
При анализе рынка важно учитывать такие факторы, как тип и расположение объекта, целевая аудитория арендаторов и динамика спроса на определённые классы недвижимости. Согласно консалтинговой компании CBRE, значительная часть арендаторов в Москве предпочитает самостоятельно обставлять жильё, что делает сдачу квартиры без мебели более подходящим вариантом для молодых специалистов и миллениалов.
Минусы для арендодателей
Однако сдача жилья без мебели и техники имеет и свои минусы. Риск недополучения дохода возрастает, если жильё остаётся невостребованным из-за высоких ожиданий арендодателей и недостаточного уровня комфорта для арендаторов.
Как адаптировать стратегию сдачи без мебели
Пример успешного внедрения подобных стратегий можно найти в новых жилых комплексах Санкт-Петербурга, где предлагаются гибкие условия аренды: базовая ставка за пустое пространство и возможность дополнительной платы за мебель. Ключевыми факторами для решения о сдаче квартиры без мебели остаются демографические аспекты и характеристики региона. Исследования указывают на возможность успешного применения этой стратегии, поддерживаемой правильным анализом рынка и потребностями арендаторов.