Аванс рассыпался: как вернуть деньги за несостоявшуюся квартиру
В своей практике нередко сталкиваюсь с расторжением предварительных договоров купли-продажи: покупатель отказывается, продавец передумывает, либо…
Уравнение дуплекса: свобода за городом по цене студии
На рынке пригородной недвижимости дуплексы долгие годы оставались экзотикой. Ныне спрос на них стремительно растёт,…
Арендный котёл: почему кипит рынок жилья
Я занимаюсь анализом рынка аренды свыше двадцати лет, и картина последних сезонов напоминает переполненный котёл:…
Земля ветров и риадов: инвестирую в марокко
Я консультирую покупателей в Марракеше уже пятнадцать лет и вижу, как пустынный ветер меняет город-сад…
Городская высота или пригородная ширь — практичный выбор жилья
Я ежедневно оцениваю объекты для клиентов: башни из стекла в пределах ТТК и дубовые брусья…
Мрамор, кадастр и жасмин: покупка квартиры в риме
Работая пятнадцать лет на римском рынке жилой недвижимости, регулярно сталкиваюсь с удивительной смесью древнего права…
Тишина за стеной: пять инженерных приёмов
Я каждый день работаю с городскими квартирами, где шум поднимается до уровня сейсмического гула. Чтобы…
Доходный апгрейд аренды: методика 3к
Работая с арендными проектами пятнадцать лет, я вывел формулу: прибыль складывается из трёх компонент —…
Сезонный маятник аренды: когда квартира уходит быстрее
Работая двенадцатый год на рынке долгосрочной аренды, я фиксирую циклический рисунок предложения и отклика нанимателей.…
Хрущёвка без прикрас: плюсы и минусы
Я консультирую покупателей и инвесторов, поэтому часто разбираю хрущёвки-пятиэтажки. Ниже — концентрат преимуществ и слабых…