Рынок домов лондона сквозь прицел инсайдера
Я консультирую инвесторов по лондонским квартирам, таунхаусам и mixed-use комплекса с 2008 года. В течение пятнадцати лет наблюдал превращение доков в лофты, викторианских таунхаусов —…
Рынок и аналитика
Материалы о рынках недвижимости и управлении капиталом.
Сначала новые · Страница 1
Аренда как оркестровка капитала
Пятнадцать лет я руковожу портфелем квартир, апартаментов и небольших коммерческих блоков. За это время сформировалась система, сведённая к трём опорным принципам: точная математика,…
Квартира с отделкой от девелопера: брать ли готовый ремонт?
Я консультирую покупателей новостроек двенадцатый год, накопился пул типовых вопросов о готовой отделке. Разберу тему на языке цифр и практики.
Гайанский рынок квадратных горизонтов
Легко ощущаю свежий пассат, входя на участок в Бербисе: трава пахнет маракуйей, а за спиной гудит дизельная буровая. Такие детали сразу выдают контраст между аграрным прошлым страны и…
Формула идеальной квартиры: выбор без ошибок
С двадцатью годами практики в сделках с жильём я вывел простую закономерность: покупатель рискует только там, где опирается на эмоции. Базируясь на цифрах и юридических деталях, поиск…
Кристальная продажа: вывод доли из общей квартиры
Город напоминает гигантский калейдоскоп: стекляшки-окна складываются в узоры прав собственности. Владелец доли живёт внутри одной такой стекляшки. Я регулярно помогаю клиентам…
Договор с бразильским метром
Я консультирую иностранных инвесторов, желающих закрепиться под бразильским солнцем посредством квадратных метров. Национальная система регистрации складывалась из португальского права…
Умное делегирование: почему аренду ведёт агент
Собственные инвестиционные квадратные метры стали моим полигоном ещё в начале нулевых. С тех пор я курировал свыше полутысячи сделок, консультировал девелоперов, запускал аукционное…
Дилемма съёма: как не заблудиться в квадратных метрах
Когда знакомый юрист зовёт за кофе и приносит пачку договоров вместо десерта, я рад: свежая статистика рождается быстрее эклера. За прошлый год городской портфель аренды утолщился,…
Квартира уходит за месяц: стратегия без суеты
Регулярные сделки формируют во мне чёткое ощущение темпа: квартира уходит с рынка столь быстро, как утренний экспресс, когда со старта задана точная траектория. Чтобы задать её, я…