Нечестный арендодатель: 10 тревожных сигналов
На первичном осмотре квартиры арендатор нередко увлечён квадратными метрами и забывает о подпольных минах, разложенных…
Средиземноморский пазл рынка пинеды
Работая в Пинеда де Мар десятилетие, я наблюдаю превращение прибрежного городка в живой каталог архитектурных…
Проверяем застройщика: путь к безопасной покупке квартиры
Меня зовут Алексей Мартынов, я сопровождаю сделки с новостройками более 12 лет. Каждый проект поднимает…
Логика точной цены квартиры
Оценивая квартиру, сперва снимаю «температуру рынка». Беру срез объявлений за шесть недель, отсекаю аномалии, замеряю…
Инвестиция в бетон: взвешенный взгляд
Я двенадцать лет оцениваю объекты — от подмосковных таунхаусов до индустриальных парков федерального масштаба. За…
Агентский сценарий загородной аренды
Работая агентом по загородной аренде двенадцать лет, наблюдаю, как весной телефон раскаляется до красна. Город…
Легальное узаконивание квартирной перепланировки: мой рабочий протокол
Я восемнадцатый год сопровождаю городские объекты и вижу, как ошибки в перепланировке превращают уют в…
Аукцион как двигатель сделки
Когда продавец стремится к предельно прозрачной цене и сжатому графику, я предлагаю аукцион. Так рынок…
Акустический рынок монтрё: дом над лиманом
Я консультирую покупателей на швейцарском рынке пятнадцать лет и нередко слышу: «Монтрё — курорт, значит…
Квадратный метр на котловане: где прячется скидка
Я регулярно сталкиваюсь с вопросом: почему старт продаж показывает цену, способную уступать окончательной на десятки…