Cпортивные новости

Работаю агентом по аренде третий десяток лет. За это время оформил свыше пяти сотен договоров, где фигурировали коты, собаки, хорьки и одна говорящая черепаха. Поделюсь наработками, чтобы поиск жилья с любимцем прошёл без стрессов и переплат. Портрет заботливого арендатора Собственник оценивает темперамент животного и отношение опекуна. Причесанная автобиография питомца, свидетельство о вакцинации, фотографии без повреждённых … Читать далее

Каждый день я анализирую сделки, в которых квартира переходит от компании-лизингодателя к физическому лицу по графику, напоминающему упругую пружину: взнос, равномерные платежи, выкуп. Схема порой кажется гибридом аренды и ипотеки, однако живёт по собственным законам. Суть договора По Гражданскому кодексу лизинг — разновидность финансовой аренды. Компания приобретает жильё у застройщика или на вторичном рынке, передаёт … Читать далее

Я часто вижу, как перспективный объект недвижимо «замирает» в рекламных списках, теряя свежесть быстрее хлеба. Владелец удивлён, рынок вроде бы активен, но телефон молчит. Причина кроется не в мистике, а в типичных просчётах, исправление которых занимает часы, а экономит месяцы ожиданий. Ценовой диссонанс Оверпрайсинг — хроническое недооценивание покупательской психологии. Электронные площадки формируют «ценовой коридор» из … Читать далее

Флорентийский рынок жилья поражает сочетанием музейной ткани города и энергичного притока студентов, исследователей, цифровых кочевников. Я ежедневно подбираю объекты для семей, инвестиционных групп, сервис-апартаментов и понимаю, как складывается баланс цены и ожиданий. Каменные фасады с фресками четырёхсотлетней давности соседствуют с новыми лифтами Schindler, а внутренние дворики слышат одновременно арии Верди и звонки курьеров Deliveroo. Исторический … Читать далее

Сдавая жильё, я рассчитываю сохранить капитал и избежать форс-мажоров. Договор, депозит, адекватные наниматели — лишь базовые элементы защиты. Полис добавляет ещё один уровень безопасности. Финансовая подушка Полис имущественного страхования покрывает ущерб от потопа, пожара, кражи, вандализма. Стоимость восстановительных работ нередко превосходит годовую выручку от аренды, а страховая выплата нивелирует такой удар. В расчётах полагаюсь на … Читать далее

Я сопровождаю сделки в Лионе второй десяток лет и наблюдаю, как кельтско-римский амфитеатр соседствует с лабораториями биохаба Gerland. Сплав наследия и инноваций формирует спрос на квадратные метры, заставляя инвесторов действовать точечно. В девяти муниципальных округах прослеживается четкая топография стоимости. Presqu’île и Vieux Lyon образуют палимпсест улиц эпохи Возрождения, спрос там устойчив благодаря ограниченному фонду классифицированных … Читать далее