Квартира за океаном: архитектура дохода
Работая брокером международного рынка уже пятнадцать лет, наблюдаю, как квадратные метры в Испании, Португалии и ОАЭ трансформируются из простой крыши над головой в полноценный финансовый инструмент. Покупка за рубежом выступает страховкой от девальвации, диверсифицирует портфель и формирует валютный денежный поток. Потенциал зарубежных объектов измеряю двумя индексами: cap rate (отношение чистого дохода к цене) и IRR … Читать далее