Доходный апгрейд аренды: методика 3к
Работая с арендными проектами пятнадцать лет, я вывел формулу: прибыль складывается из трёх компонент —…
Сезонный маятник аренды: когда квартира уходит быстрее
Работая двенадцатый год на рынке долгосрочной аренды, я фиксирую циклический рисунок предложения и отклика нанимателей.…
Хрущёвка без прикрас: плюсы и минусы
Я консультирую покупателей и инвесторов, поэтому часто разбираю хрущёвки-пятиэтажки. Ниже — концентрат преимуществ и слабых…
Умная сдача квартиры без комиссий
Я два десятилетия веду сделки найма жилья и знаю, как сохранить финансы владельца и спокойствие…
Рынок жилья: летняя коррекция цен
Я наблюдаю котировки квадратного метра с середины девяностых и редко встречаю столь синхронное движение показателей.…
Южные холмы: энергия рельефа и солнца
Первое впечатление рождает топография. «Южные холмы» раскинулись на легком поднятии северной части Приазовья, где высотная…
Добросовестная аренда вне родного города
Арендный рынок полон замысловатых ходов и тонких ловушек. Съёмщик, приезжающий из другого города, нередко ощущает…
Продажа квартиры под залогом банка: пошаговый разбор
Мой рабочий стол уже давно напоминает шахматную доску: фигуры — участники сделки, клетки — сроки…
Налог-2025: бани, сараи, теплицы без сюрпризов
Я сопоставляю свежие поправки Налогового кодекса, муниципальные решения и практику Росреестра, чтобы владельцы построек понимали…
Таунхаус как швейцарский нож
Я веду сделки с загородной недвижимостью почти два десятилетия, поэтому привык оценивать таунхаусы сквозь призму…